Category Archives: Pháp lý nhà đất

Các trường hợp không được thế chấp sổ đỏ

Các trường hợp không được thế chấp sổ đỏ

Thế chấp quyền sử dụng đất (sổ đỏ) để vay vốn ngân hàng là hoạt động phổ biến tại Việt Nam. Tuy nhiên, có 6 trường hợp sau không được thế chấp sổ đỏ như sau: 1. Không đủ điều kiện để thế chấp Theo Luật Đất đai 2013 thì người sử dụng đất được […]

Kinh nghiệm tranh chấp trong mua bán nhà của tôi: đêm 30 chưa phải là Tết

Kinh nghiệm tranh chấp trong mua bán nhà của tôi: đêm 30 chưa phải là Tết

Kinh nghiệm tranh chấp trong mua bán nhà của tôi: đêm 30 chưa phải là Tết. Năm 2014, gia đình chúng tôi trải qua những biến cố to lớn về làm ăn, tài chính ngoài Hà Nội. Chúng tôi quyết định chuyển vô Sg sinh sống và phải bán đi một trong những tài sản […]

Tổng hợp các khoản hỗ trợ khi nhà nước thu hồi đất

Tổng hợp các khoản hỗ trợ khi nhà nước thu hồi đất

Khi Nhà nước thu hồi đất, ngoài việc được bồi thường theo quy định thì người sử dụng đất còn được xem xét hỗ trợ. Sau đây là tổng hợp các khoản hỗ trợ khi Nhà nước thu hồi đất. Các khoản hỗ trợ khi Nhà nước thu hồi đất bao gồm: 1. Hỗ trợ […]

Các trường hợp đất không được tách thửa

Các trường hợp đất không được tách thửa

Tách thửa đất là quy trình phân chia quyền sở hữu đất đai từ một người đứng tên sang nhiều đối tượng khác. Hiện nay, có nhiều người sử dụng đất quan tâm đến vấn đề tách thửa nhưng không phải ai cũng biết quy định về trường hợp đất không được tách thửa. Dưới […]

Cẩn thận trước điều khoản gài bẫy người mua đất

Cẩn thận trước điều khoản gài bẫy người mua đất

Hiện nay, không ít trường hợp nhà đầu tư mua đất nông nghiệp rồi phân lô bán nền với khẩu hiệu đây là đất ở. Để tạo lòng tin cho khách hàng, chủ đầu tư đã cam kết trong hợp đồng mua bán đất rằng: “Trong thời hạn 12 tháng sẽ có sổ đỏ cho […]

7 lưu ý khi công chứng, chứng thực hợp đồng mua bán nhà đất

công chứng, chứng thực hợp đồng mua bán nhà đất

Khi mua bán nhà đất thì việc đầu tiên cần làm sau khi đặt cọc (nếu có) là phải công chứng hoặc chứng thực hợp đồng. Nếu người dân nắm rõ những điều cần biết khi công chứng hợp đồng mua bán đất dưới đây sẽ giải đáp được vướng mắc thường gặp. * Mua […]

Quy trình mua bán chuyển nhượng căn hộ, nhà phố, đất đai đã có sổ hồng

Quy trình mua bán chuyển nhượng căn hộ, nhà phố, đất đai đã có sổ hồng

Quy trình mua bán chuyển nhượng căn hộ, nhà phố, đất đai đã có sổ hồng: 1./ Nhận/Đặt Cọc. 1.1 Sau khi Bên bán và Bên mua chốt giá bán/mua. 2 bên hẹn thời gian, địa điểm gặp mặt để tiến hành cọc. 1.2 Số tiền cọc sẽ được 2 bên thống nhất trước khi […]

Căn hộ officetel là gì? Officetel có sổ hồng không? Có nên mua để ở?

Căn hộ officetel là gì

Căn hộ officetel là loại hình bất động sản khá phổ biến 5-10 năm trở lại đây. Loại hình căn hộ Officetel được hình thành và đáp ứng nhu cầu của nhiều doanh nghiệp mới khởi nghiệp, các công ty vừa và nhỏ. Mỗi năm cả ngàn tới chục ngàn officetel được cung ứng ra […]

Đất thổ cư là gì? Đất thổ cư có được cấp sổ đỏ không?

đất thổ cư là gì

Thị trường bất động sản ở nước ta ngày càng biến động và sục sôi do mang đến nhiều lợi ích về khả năng sinh lợi cũng như tính thanh khoản tương đối nhanh. Trong đó đất thổ cư được đánh giá là hạng mục nên cân nhắc. Vậy bạn đã biết rõ đất thổ […]

Khu đô thị là gì? Quy định về quy hoạch khu đô thị

Khu đô thị là gì

Khu đô thị hiện hữu rất nhiều tại Việt Nam. Tuy nhiên nhiều người chỉ nghe nói đến khu đô thị chứ không biết tại sao được gọi như thế. Trong bài viết này sẽ giúp bạn tìm hiểu kỹ hơn, rõ hơn về khái niệm khu đô thị là gì và các quy định […]

đã mua