Nhìn lại 3 “cú sốc” của thị trường bất động sản 2021

thị trường bất động sản

Cơn sốt đất ảo chưa từng có ở Bình Phước, đợt dịch lần thứ 4 bùng phát gây hậu quả nặng nề ở TP.HCM và nhiều tỉnh thành phía Nam cùng sự kiện đấu giá “ ảo kỷ lục” 2,4 tỷ đồng/m2 ở Thủ Thiêm là những sự kiện nổi bật trong năm 2021.

1/ “Sóng đất” ở Bình Phước

thị trường bất động sản

Những ngày cuối tháng 2/2021, trên nhiều tuyến đường thuộc các xã An Khương, Tân Lợi (huyện Hớn Quản) người dân địa phương được chứng kiến cảnh tượng chưa bao giờ có trong đời họ.

Những nẻo đường quê vốn yên bình, quanh co qua những vườn điều, rừng cao su xanh bạt ngàn thì khoảng bốn ngày gần đây trở nên ồn ào bởi dòng người, xe cộ tấp nập từ nhiều nơi đổ về mua đất đông như đi lễ hội.

SỞ HỮU TRỌN BỘ 28+ KHÓA HỌC BẤT ĐỘNG SẢN ĐỈNH CAO TRỊ GIÁ HƠN 46 TRIỆU ĐỒNG

Full 28+ khóa học đầu tư bất động sản từ cơ bản tới nâng cao.
Trở Thành Nhà Đầu Tư Bất Động Sản Lão Luyện, Sống Đời Tự Chủ, Cuộc Đời Tự Do.
Cảnh Báo! Đừng kinh doanh đầu tư bất động sản nếu chưa sở hữu bộ cẩm nang BDS Pro này.

Cẩm Nang Khóa Học Bất Động Sản | BĐS PRO
TÌM HIỂU VÀ SỞ HỮU NGAY BỘ CẨM NANG BẤT ĐỘNG SẢN BĐS PRO

Nguyên nhân là do mới đây, lãnh đạo tỉnh Bình Phước xin ý kiến Thủ tướng Chính phủ về việc giao lại Sân bay quân sự Téc-ních tại huyện Hớn Quản để nghiên cứu lập quy hoạch Sân bay lưỡng dụng với quy mô 500ha và đã được Thủ tướng chấp thuận

Cũng như nhiều cơn sốt đất ảo khác, cơn sốt đất ở Bình Phước cũng chỉ kéo dài chưa được một tuần rồi nguội lạnh.

2/ TP.HCM và hơn 100 ngày phong tỏa

Trong gần 4 tháng chống chọi với dịch bệnh, người dân và cả nền kinh tế của thành phố bắt đầu kiệt sức. Hầu hết trên những tuyến đường đều la liệt các mặt bằng buôn bán bị trả lại. Phố phường vốn sầm uất, nhộn nhịp trở nên đìu hiu chưa từng có.

Cùng với những tín hiệu khả quan trong việc kiểm soát dịch và độ phủ vắc xin ngày một cao hơn, TP.HCM buộc phải dần mở cửa trước sức ép kinh tế ngày mỗi lớn.

Khảo sát của Ban nghiên cứu Phát triển Kinh tế tư nhân (Ban IV) trong 21.000 doanh nghiệp, 70% đã đóng cửa. Hàng chục nghìn lao động mất việc, thu nhập giảm sút, đặc biệt là nhóm nhập cư và thu nhập thấp.

3/ Giá đất lập kỷ lục khó tin ở Thủ Thiêm

Trong một năm mà thị trường bất động sản gần như “đóng băng” vì ảnh hưởng của dịch bệnh thì những thông tin về cuộc đấu giá đất ở Thủ Thiêm vào tháng cuối cùng của năm đã làm “nóng” cả thị trường.

Ngày 11/12/2021, bốn lô đất thuộc Khu đô thị mới Thủ Thiêm có tổng diện tích 30.000 m2 đã được UBND TP.HCM tổ chức bán đấu giá thành công thu về 37.346 tỷ đồng, vượt xa giá mức khởi điểm 5.300 tỷ.

Đáng chú ý nhất là cuộc trả giá căng thẳng cho lô đất 3-12 có diện tích 10.059m2. Từ mức khởi điểm 2.942 tỷ đồng, sau 70 lần trả giá một doanh nghiệp đã sở hữu khu đất này với mức giá 24.500 tỉ đồng.

Tính ra, mỗi mét vuông lô đất có giá lên đến hơn 2,4 tỷ đồng . Nhưng đến ngày 15/1, chủ đầu tư thông báo bỏ cọc với nhiều ý kiến trái chiều và quan trọng đó là sự kiện đấu giá đã tác động không hề nhỏ tới thị trường BĐS khu vực phía Nam nói riêng và cả nước nói chung.

—————

  • Nếu bạn hiện đang đầu tư vào bất động sản, bạn sẽ không muốn bỏ lỡ điều này?
  • Nếu bạn không đầu tư và đang đợi thời điểm thích hợp?
  • Nếu bạn không đầu tư vì sợ mình không biết đủ hoặc không có đủ tiền để đầu tư?
  •  Bạn tìm hiểu chiến lược để giúp bạn bắt đầu kinh doanh đầu tư bất động sản?…

Một khi bạn hiểu rõ hơn về sự phức tạp của đầu tư bất động sản, thì việc theo kịp các thay đổi mới sẽ dễ dàng hơn nhiều. Sở hữu ngay bộ cẩm nang bất động sản:  https://www.camnangbatdongsan.com

Sở hữu bộ cẩm nang này giúp bạn có khả năng thích ứng sẽ phát triển mạnh và điều đó cũng sẽ đưa bạn tiến xa hơn nhiều so với những người còn lại.

SỞ HỮU TRỌN BỘ 28+ KHÓA HỌC BẤT ĐỘNG SẢN ĐỈNH CAO TRỊ GIÁ HƠN 46 TRIỆU ĐỒNG

Full 28+ khóa học đầu tư bất động sản từ cơ bản tới nâng cao.
Trở Thành Nhà Đầu Tư Bất Động Sản Lão Luyện, Sống Đời Tự Chủ, Cuộc Đời Tự Do.
Cảnh Báo! Đừng kinh doanh đầu tư bất động sản nếu chưa sở hữu bộ cẩm nang BDS Pro này.

Cẩm Nang Khóa Học Bất Động Sản | BĐS PRO
TÌM HIỂU VÀ SỞ HỮU NGAY BỘ CẨM NANG BẤT ĐỘNG SẢN BĐS PRO

Leave a Reply

Your email address will not be published. Required fields are marked *

đã mua